El futuro de los centros comerciales
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Cerrar este contenidoLeer artículo completo1 / 15Los centros comerciales más lucrativos del mundo1. Bal Harbour ShopsBal Harbour Shops, situado en Miami (Estados Unidos), es conocido por sus tiendas de lujo como Chanel, Dolce & Gabbana, Gucci, Lanvin, Neiman Marcus y Prada, entre otras marcas. El concepto de centro comercial al aire libre ha abandonado el tradicional centro comercial cerrado con aire acondicionado. Bal Harbour Shops tiene unas ventas de 2.555 dólares por pie cuadrado.(Foto: Wikimedia Commons)El centro comercial de lujo al aire libre, Bal Harbour Shops, en Florida, Estados Unidos, es el principal centro comercial lucrativo del mundo. Está considerado como una de las zonas comerciales más rentables y productivas a nivel internacional. Esta es una lista de los centros comerciales más lucrativos del mundo según la publicación Shopping Centers Today del Consejo Internacional de Centros Comerciales.Nuestro objetivo es crear un lugar seguro y atractivo para que los usuarios se conecten a través de sus intereses y pasiones. Para mejorar la experiencia de nuestra comunidad, estamos suspendiendo temporalmente los comentarios de los artículos
El mayor centro comercial de Europa
Cada vez hay más consumidores que compran por Internet, y el tráfico de personas en los centros comerciales ha disminuido en los últimos años. El brote de coronavirus no ha hecho más que acelerar esta tendencia, ya que la preocupación por la salud y la seguridad mantiene a los compradores en casa.
Ahora asistimos a noticias diarias de centros comerciales que se declaran en quiebra o cierran sus puertas. Según Coresight Research, se prevé que el 25% de los centros comerciales estadounidenses cierren en los próximos cinco años. Las restricciones obligatorias sobre los límites de capacidad de las tiendas no hacen más que agravar el problema.
Los centros comerciales que quieran seguir siendo relevantes en la próxima década tendrán que reinventarse. Los propietarios de tiendas minoristas tienen que ir al encuentro de los clientes donde están y ofrecer una experiencia omnicanal unificada, con inventario tanto en línea como en la tienda.
Un rastreador de Placer.ai mostró que el tráfico en los centros comerciales en la última semana de noviembre de 2020 descendió un 42% en comparación con el año anterior, mientras que otros informes indican que el tráfico en las tiendas durante el Black Friday cayó un 52,1% en comparación con el año anterior.
“De los cerca de 1.100 centros comerciales cerrados que existen, quizás la mitad seguirán en pie tal y como fueron diseñados originalmente dentro de diez años. … El comercio electrónico nunca sustituirá por completo a los centros comerciales, pero habrá muchos menos… y la economía tendrá que cambiar”. – Web Smith, fundador de 2PM
Mejores ventas por metro cuadrado en los centros comerciales
Extraoficialmente, son el corazón y el alma de las comunidades, la base de las economías minoristas y un santuario social para los adolescentes de todo el mundo. En las últimas décadas, el concepto de centro comercial, que tiene su origen en Estados Unidos y se convirtió en una tendencia moderna de venta al por menor en los años posteriores a la Segunda Guerra Mundial, ha proliferado en todo el mundo. Los cinco mayores centros comerciales del mundo se encuentran ahora en Asia. El New South China Mall de Dongguan es el más grande, con 2,9 millones de metros cuadrados.
A pesar de su omnipresencia, el centro comercial, tal y como se ha concebido en el último medio siglo, se encuentra en un punto de inflexión crítico. Una tormenta de tendencias globales se está uniendo al mismo tiempo para hacer que los centros comerciales cambien el papel que desempeñan en la vida de las personas. Ya no se dedican principalmente a las compras. Ahora, cuando los consumidores visitan los centros comerciales, buscan experiencias que van mucho más allá de las compras tradicionales.
Las tendencias que contribuyen a este cambio son la evolución demográfica, como el envejecimiento de la población y el aumento de la urbanización, que se traduce en un mayor número de personas que viven en espacios más pequeños y una mayor necesidad de espacios públicos en los que socializar y reunirse. En este entorno, los centros comerciales ofrecen un lugar de encuentro bienvenido, especialmente en ciudades donde otros espacios públicos no son seguros. La preocupación por la sostenibilidad hace que algunos consumidores prefieran desarrollos de uso mixto en los que puedan vivir, comprar y trabajar a poca distancia, en lugar de tener que coger el coche y conducir hasta un centro comercial suburbano abarrotado. Las crecientes clases medias de América Latina y Asia mantienen una fuerte asociación entre el consumo y el placer, impulsando la necesidad de experiencias de compra más atractivas. Y, por último, la revolución del comercio electrónico y el auge de las tecnologías digitales están reconfigurando fundamentalmente las expectativas de los consumidores y desplazando la función de las tiendas hacia experiencias útiles y entretenidas para los clientes.
¿Qué es lo que más se vende en un centro comercial? nähe hamburg
Una de las cosas que hace que dirigir una tienda sea tan interesante y divertido (la mayoría de los días) es el hecho de que puedes encontrarte con toda una serie de personajes en tu tienda. Los comerciantes se enfrentan a diario a distintos tipos de personas, desde compradores tranquilos que entablan una pequeña conversación hasta clientes que sólo quieren entrar y salir de la tienda.
Y, como todo buen comerciante sabe, no existe una única solución o práctica óptima para convertir a todo tipo de clientes. Cada cliente tiene sus propios rasgos, y los comerciantes tienen que reconocer estas diferencias y adaptar sus enfoques en consecuencia.
Muchos de los compradores modernos probablemente entren en esta categoría. Hoy en día, los consumidores investigan mucho antes de tomar una decisión de compra. Leen las descripciones de los productos, comparan los precios y comprueban las opiniones, así que puede apostar que cuando entran en su tienda, ya saben mucho sobre lo que usted ofrece.
La clave para conectar con estos compradores es entrar en su radar cuando todavía están en la fase de investigación. No espere a que estén delante de usted para atraerlos (los compradores bien informados probablemente ya hayan tomado una decisión en ese momento). En su lugar, aumente la visibilidad de su tienda en los canales online y móviles.
