¿Cuánto cuesta la renta de una oficina?

¿Cuánto cuesta el alquiler de una pequeña oficina?

Como en cualquier acuerdo de alquiler, puede obtener servicios adicionales para su espacio de oficina a cambio de un aumento de la tarifa. Algunas de las posibles adiciones son un mayor espacio en las salas comunes, el uso regular del espacio para reuniones alquilado y mobiliario o equipamiento especial para la oficina. No todos estos servicios adicionales se detallan necesariamente con antelación, por lo que es mejor hablar con la organización a la que se alquila el espacio de oficina si cree que necesita algo extra que no se proporciona. No está garantizado que obtenga exactamente lo que desea, pero la mayoría de los proveedores de espacios de oficina alquilados harán al menos un esfuerzo por complacerle y establecer un precio en el que ambos estén de acuerdo.

En la otra cara de la moneda, es posible que quiera reducir el coste de su espacio de oficina en lugar de aumentarlo añadiendo servicios adicionales. La forma más fácil de ahorrar dinero en espacio de oficina es buscar alojamientos más pequeños. Si ya tiene el tamaño de oficina más pequeño que está dispuesto a utilizar, también puede buscar otras opciones. Si tienes empleados temporales o contratados que no están en la oficina durante todo el mes, puedes plantearte alquilar un escritorio o llegar a un acuerdo de oficina compartida. Si tienes empleados que pueden trabajar a distancia, montar una oficina virtual es una gran alternativa. Estas opciones cuestan una fracción de lo que cuesta el alquiler de una oficina física.

Alquiler de oficinas pequeñas y baratas

Ya sea que esté buscando la transición de una gran oficina corporativa o mudarse de una oficina en casa a algo más profesional, muchas personas están buscando alquilar un espacio de oficina de forma temporal o a corto plazo en este momento. Sin embargo, la gran pregunta que siempre surge es “¿cuánto cuesta alquilar un espacio empresarial?” y qué tipos de espacios son los mejores para su negocio.

Hoy en día hay muchas opciones disponibles para las empresas, como los arrendamientos brutos, los netos, los absolutos y los porcentuales. Además, los edificios de oficinas suelen clasificarse por niveles (Clase A, B y C) para distinguir los edificios más prestigiosos de los que tienen precios de alquiler inferiores a la media. Por otro lado, los tipos de espacios de oficina disponibles incluyen espacios tradicionales con varios tipos de salas, espacios creativos de planta abierta, espacios de coworking, suites ejecutivas, espacios flexibles, espacios temporales y salas de reuniones en alquiler.

Ofrecemos tarifas muy competitivas a nuestros clientes empresariales, incluyendo espacios de oficina privados y a tiempo completo a partir de 595 dólares al mes, con todo incluido. Nuestros precios también son muy competitivos si sólo necesita utilizar una oficina de forma temporal u ocasional. Mientras tanto, si sólo necesita alquilar una sala de reuniones de vez en cuando, ofrecemos precios de salas de reuniones a partir de 42 dólares por hora como parte de un paquete o 69 dólares por hora a petición. Para obtener los precios más exactos en función de lo que necesite y para reservar una visita al espacio, póngase en contacto con nosotros.

Alquiler de oficinas pequeñas cerca de mí

El gasto de alquiler es el coste en el que incurre una empresa por utilizar una propiedad o ubicación para una oficina, un local comercial, una fábrica o un espacio de almacenamiento. Los gastos de alquiler son un tipo de coste operativo fijo o un coste de absorción para una empresa, en contraposición a un gasto variable. Los gastos de alquiler suelen estar sujetos a un contrato de uno o dos años entre el arrendador y el arrendatario, con opciones de renovación.

Dependiendo del tipo de negocio, los gastos de alquiler pueden ser una parte importante de los gastos de explotación o insignificantes. En el caso de las empresas minoristas que no son propietarias, el gasto de alquiler es uno de los principales gastos de explotación, junto con los salarios de los empleados y los costes de marketing y publicidad.

Las empresas manufactureras suelen gastar cantidades bajas en gastos de alquiler como porcentaje de los gastos totales. Los gastos de alquiler de las operaciones de fabricación se incluyen en los gastos generales de la fábrica, mientras que el alquiler no vinculado a la producción -por ejemplo, el alquiler de oficinas administrativas- se carga a los gastos de explotación. En el sector inmobiliario, la ubicación suele ser el factor más importante en el precio del alquiler.

Costo promedio de espacio de oficina por empleado

En AQUILA, sabemos lo desalentador que puede ser iniciar una búsqueda de espacio de oficina en Austin, Texas. Después de ayudar a cientos de clientes con su búsqueda, hemos encontrado que una de las primeras preguntas que los clientes hacen es, “¿cuánto cuesta el espacio de oficina en Austin?”

Antes de empezar, es importante entender exactamente cómo calcular el gasto total de alquiler anual. Para encontrar el coste total anual del alquiler de su espacio de oficina, multiplique la tasa de alquiler de servicio completo (la suma del alquiler base y todos los gastos de funcionamiento) por los pies cuadrados del espacio. Tenga en cuenta que la mayoría de los arrendadores de oficinas cotizan las tarifas de alquiler en función de los metros cuadrados al año.

Hay varios factores que influyen en los precios de los alquileres y que explican por qué varían entre los distintos submercados y edificios. Todos sabemos que la ubicación es importante, pero también hay muchos otros factores que influyen. Algunos son económicos y otros son de preferencia, pero todos son importantes para entender cuando se comparan varios espacios.

La clase de edificio es probablemente la influencia más obvia en los precios de alquiler. Los edificios de clase A, entre los que se encuentran Frost Bank Tower y Domain 7, son los espacios de oficina más solicitados en Austin. Ofrecen ventajas como: